Estimation théorique
Chemin du Rouquis,30190 Bourdic (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Rouquis,30190-Bourdic indique un avis de valeur compris entre 266.000€ et 300.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.660€ et 3.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 266.000€ et 300.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.959€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.959€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubussargues (30021), comprenant 320 habitants est de 8,63€, soit un loyer théorique mensuel de 863€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,01€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 701€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 266.000€ et 300.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.959€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.959€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubussargues (30021), comprenant 320 habitants est de 8,63€, soit un loyer théorique mensuel de 863€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,01€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 701€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-12 | 5032 | LE VILLAGE | 1 | 60 | 328 | 135000€ | 2250€ |
2021-02-04 | 1 | PL DU VERGER | 7 | 132 | 77 | 202500€ | 1534€ |
2022-01-06 | 5497 | CHE DE GARRIGUES | 4 | 117 | 1244 | 228000€ | 1949€ |
2022-02-07 | 5098 | IMP DU CHATEAU | 4 | 80 | 82 | 223910€ | 2799€ |
2022-06-30 | 5053 | RUE DES DAMES BLANCHES | 4 | 80 | 55 | 255000€ | 3188€ |
2021-06-29 | 5047 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 3 | 160 | 285 | 398850€ | 2493€ |
2020-12-14 | 5001 | LE VILLAGE | 4 | 250 | 252 | 497180€ | 1989€ |
2021-02-01 | 5040 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 62 | 130 | 203300€ | 3279€ |
2021-06-22 | 5041 | IMP GRAND RUE | 4 | 120 | 76 | 222600€ | 1855€ |
2023-04-18 | 5080 | LE VILLAGE | 3 | 75 | 160 | 100000€ | 1333€ |
2022-12-20 | 5076 | RUE DU MIDI | 5 | 112 | 105 | 128450€ | 1147€ |
2019-09-20 | 5169 | GR GRAND RUE | 9 | 270 | 398 | 973350€ | 3605€ |
2021-09-06 | 5169 | GR GRAND RUE | 9 | 270 | 398 | 1161950€ | 4304€ |
2021-10-29 | 5005 | LE VIGNET | 3 | 80 | 424 | 225000€ | 2813€ |
2020-11-24 | 5010 | LE VILLAGE | 3 | 67 | 617 | 158000€ | 2358€ |
2021-04-12 | 5204 | LES CRUELLES | 4 | 139 | 900 | 525000€ | 3777€ |
2023-05-09 | 5194 | LA COMBETTE | 4 | 98 | 1391 | 313250€ | 3196€ |
2021-05-18 | 5221 | CHE DU PONTEIL | 4 | 128 | 1500 | 223500€ | 1746€ |
2023-01-31 | 5 | ALL DES PARANS | 5 | 143 | 500 | 665706€ | 4655€ |
2022-09-02 | 8 | PL DU FOUR A CHAUX | 5 | 131 | 1201 | 750000€ | 5725€ |
2022-10-26 | 5376 | ALL DES PARANS | 5 | 154 | 1246 | 809000€ | 5253€ |
2022-03-18 | 5228 | FONT DES PRATS | 4 | 116 | 63 | 61000€ | 526€ |
2023-02-03 | 5321 | RUE DU FOUR | 3 | 80 | 258 | 265000€ | 3313€ |
2020-02-18 | 5015 | RUE DU FOUR | 4 | 85 | 400 | 287000€ | 3376€ |
2022-09-29 | 1 | AV DE LA MAIRIE | 4 | 75 | 357 | 220000€ | 2933€ |
2022-05-20 | 5119 | AV DE LA REPUBLIQUE | 8 | 200 | 1493 | 442000€ | 2210€ |
2019-09-30 | 6 | RUE DOCTEUR ROBILLOT | 5 | 124 | 1300 | 395000€ | 3185€ |
2019-07-22 | 6 | RUE ANDRE CONARD | 9 | 270 | 1560 | 200000€ | 741€ |
2019-07-16 | 5066 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 85 | 825 | 160000€ | 1882€ |
2021-12-21 | 5107 | RUE DE L EGALITE | 3 | 50 | 756 | 168650€ | 3373€ |
2021-11-26 | 5107 | RUE DE L EGALITE | 3 | 50 | 756 | 195000€ | 3900€ |
2019-09-30 | 5371 | RUE DES NOISETIERS | 7 | 150 | 1754 | 410900€ | 2739€ |
2021-02-16 | 5105 | RUE DE L EGALITE | 3 | 61 | 904 | 160000€ | 2623€ |
2020-10-26 | 9 | RUE DE L EGALITE | 5 | 132 | 1585 | 336310€ | 2548€ |
2020-08-28 | 18 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 83 | 1045 | 200000€ | 2410€ |
2021-12-14 | 5285 | RUE DES CHENES VERTS | 7 | 170 | 1706 | 417844€ | 2458€ |
2021-04-20 | 5062 | RUE DES AMANDIERS | 3 | 110 | 1896 | 278000€ | 2527€ |
2023-02-24 | 5136 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 140 | 1201 | 270000€ | 1929€ |
2019-10-29 | 5159 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 92 | 500 | 186345€ | 2025€ |
2022-10-24 | 5123 | AV DU TENNIS | 3 | 67 | 700 | 252000€ | 3761€ |
2020-12-30 | 5273 | AV DES OLIVIERS | 4 | 111 | 1300 | 239430€ | 2157€ |
2021-06-25 | 5178 | AV DES OLIVIERS | 5 | 122 | 1201 | 290000€ | 2377€ |
2021-12-27 | 24 | AV DES OLIVIERS | 5 | 155 | 1864 | 470000€ | 3032€ |
2022-11-23 | 6 | RUE DES MICOCOULIERS | 4 | 152 | 1900 | 422800€ | 2782€ |
2019-11-14 | 5085 | CAILAC | 7 | 283 | 1040 | 160000€ | 565€ |
2023-01-31 | 8 | RUE DE LA PRIVADIERE | 4 | 103 | 1300 | 292000€ | 2835€ |
2020-08-28 | 5218 | RUE DE LA PRIVADIERE | 3 | 109 | 0 | 295000€ | 2706€ |
2019-10-30 | 5219 | RUE DE LA PRIVADIERE | 5 | 133 | 0 | 430000€ | 3233€ |
2020-08-28 | 5231 | RUE DE LA PRIVADIERE | 2 | 46 | 0 | 250000€ | 5435€ |
2021-03-15 | 5011 | LOT LE GOUR DE LA ROSE | 5 | 150 | 1200 | 532400€ | 3549€ |
2020-09-10 | 5094 | BOUDOUSE | 3 | 78 | 1000 | 250000€ | 3205€ |
2022-09-01 | 5199 | IMP DU PARC | 6 | 205 | 700 | 939653€ | 4584€ |
2020-03-09 | 5175 | AV ROUMIEUX STE EULALIE | 7 | 100 | 37 | 219000€ | 2190€ |
2020-03-04 | 5081 | AV ROUMIEUX STE EULALIE | 3 | 90 | 84 | 214560€ | 2384€ |
2023-03-21 | 5081 | AV ROUMIEUX STE EULALIE | 3 | 90 | 84 | 379950€ | 4222€ |
2023-04-25 | 5083 | AV ROUMIEUX STE EULALIE | 4 | 110 | 417 | 481610€ | 4378€ |
2021-08-06 | 5089 | PL DES RETRAITES STE EULALIE | 4 | 120 | 795 | 380450€ | 3170€ |
2020-09-18 | 5087 | AV ROUMIEUX STE EULALIE | 3 | 80 | 222 | 115000€ | 1438€ |
2023-04-19 | 5133 | LE VILLAGE | 3 | 83 | 1318 | 136000€ | 1639€ |
2020-11-16 | 5190 | BOUDOUSE | 4 | 82 | 1800 | 340000€ | 4146€ |
2020-05-20 | 5094 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 90 | 592 | 200000€ | 2222€ |
2020-07-24 | 5127 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 91 | 544 | 295000€ | 3242€ |
2021-05-20 | 5127 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 91 | 544 | 332000€ | 3648€ |
2020-01-07 | 5178 | LE VILLAGE | 4 | 95 | 957 | 225000€ | 2368€ |
2023-02-02 | 2 | RUE DU CADET | 4 | 103 | 588 | 600000€ | 5825€ |
2021-07-09 | 5046 | LE VILLAGE | 8 | 240 | 466 | 757100€ | 3155€ |
2020-12-03 | 5061 | LE VILLAGE | 5 | 215 | 140 | 506130€ | 2354€ |
2021-08-03 | 5009 | LE VILLAGE | 2 | 136 | 180 | 562570€ | 4137€ |
2020-09-11 | 3 | RUE DU CADET | 4 | 114 | 602 | 570950€ | 5008€ |
2021-01-08 | 5013 | LE VILLAGE | 2 | 43 | 119 | 130860€ | 3043€ |
2019-11-04 | 5271 | LUSCLADE | 1 | 30 | 7610 | 400000€ | 13333€ |
2019-07-12 | 5153 | LE VILLAGE | 6 | 300 | 697 | 615000€ | 2050€ |
2021-11-18 | 5090 | LE VILLAGE | 3 | 78 | 45 | 266125€ | 3412€ |
2021-03-30 | 10 | MONTESCAUD | 5 | 178 | 4574 | 330000€ | 1854€ |
2021-03-12 | 10 | PL DE L'EGLISE | 8 | 300 | 842 | 1969850€ | 6566€ |
2022-09-28 | 1 | IMP DES ORMEAUX | 4 | 132 | 1472 | 530000€ | 4015€ |
2020-07-31 | 5 | RUE DE LA CONDAMINE | 6 | 135 | 1304 | 373985€ | 2770€ |
2019-08-28 | 5129 | ALL DE LA BARONNIE | 4 | 99 | 520 | 145000€ | 1465€ |
2022-09-20 | 5273 | LES SALLIERES | 5 | 250 | 3624 | 29221€ | 117€ |
2020-02-06 | 5187 | LUSCLADE | 1 | 20 | 5180 | 60000€ | 3000€ |
2021-06-11 | 5101 | LE ROC | 4 | 108 | 2000 | 399850€ | 3702€ |
2021-02-01 | 5135 | CAZARIL | 6 | 97 | 924 | 100000€ | 1031€ |
2021-08-30 | 5317 | CHE DE BOURDIC | 3 | 77 | 0 | 50000€ | 649€ |
2021-02-24 | 5317 | CHE DE BOURDIC | 3 | 77 | 0 | 100000€ | 1299€ |
2022-08-05 | 5319 | CHE DE BOURDIC | 4 | 108 | 0 | 248950€ | 2305€ |
2021-11-03 | 5320 | CHE DE BOURDIC | 4 | 108 | 0 | 220000€ | 2037€ |
2021-05-07 | 5100 | PL DU POETE | 6 | 120 | 122 | 535850€ | 4465€ |
2021-10-14 | 2 | RUE DU JARDIN | 4 | 138 | 218 | 588088€ | 4262€ |
2021-11-18 | 5002 | LOT LES CHENES | 4 | 97 | 1202 | 364000€ | 3753€ |
2022-12-23 | 5098 | AUREILLAC | 5 | 92 | 120 | 245000€ | 2663€ |
2020-10-29 | 2 | RUE DES CIGALES | 4 | 110 | 270 | 464900€ | 4226€ |
2022-03-18 | 5173 | CHE DE BOURDIC | 8 | 216 | 394 | 330000€ | 1528€ |
2022-03-24 | 5091 | LE ROC | 5 | 105 | 1910 | 320000€ | 3048€ |
2020-07-31 | 5344 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 5 | 160 | 664 | 599505€ | 3747€ |
2023-03-10 | 5368 | CHE DE LA FONTAINE | 4 | 85 | 1115 | 323390€ | 3805€ |
2023-01-23 | 5420 | CHE DE BOURDIC | 4 | 147 | 1005 | 350845€ | 2387€ |
2023-04-21 | 13 | CAZARIL | 3 | 127 | 1400 | 475000€ | 3740€ |
2021-10-15 | 5424 | SERRE DE LA CABANE | 4 | 130 | 165 | 170000€ | 1308€ |
2019-06-14 | 5114 | CAZARIL | 5 | 157 | 1078 | 508475€ | 3239€ |
2020-02-21 | 5129 | LA COMBETTE | 5 | 120 | 685 | 350000€ | 2917€ |
2019-10-31 | 5175 | SERRE BARBAN | 4 | 105 | 1000 | 285000€ | 2714€ |
2022-08-05 | 187 | CHE PIERREDON | 4 | 118 | 888 | 50000€ | 424€ |
2023-03-06 | 5206 | LE BOS | 5 | 85 | 2935 | 332000€ | 3906€ |
2022-08-05 | 28 | IMP DE BLANCAFORT | 4 | 110 | 468 | 334860€ | 3044€ |
2021-07-21 | 5272 | NOUVELLE | 4 | 120 | 1553 | 140000€ | 1167€ |
2022-04-05 | 4 | IMP DES FRAISSES | 5 | 125 | 994 | 180000€ | 1440€ |
2021-07-09 | 4 | IMP DES FRAISSES | 5 | 125 | 994 | 352650€ | 2821€ |
2023-02-27 | 5167 | CHE DU BOSC | 4 | 96 | 744 | 290000€ | 3021€ |
2020-07-24 | 80 | IMP DES FRAISSES | 4 | 125 | 916 | 384600€ | 3077€ |
2022-01-21 | 114 | CHE PIERREDON | 3 | 83 | 670 | 315000€ | 3795€ |
2020-09-04 | 1 | CHE DU BOSC | 5 | 112 | 2020 | 256500€ | 2290€ |
2020-10-09 | 56 | IMP DES FRAISSES | 4 | 94 | 1200 | 330525€ | 3516€ |
2020-10-08 | 5370 | LES FRAISSES | 3 | 75 | 500 | 173890€ | 2319€ |
2022-10-17 | 2 | CHE DE FONTANILLE | 2 | 81 | 818 | 239000€ | 2951€ |
2020-06-10 | 5344 | RUE DU STADE | 2 | 43 | 0 | 130000€ | 3023€ |
2021-12-10 | 30 | IMP DES FRAISSES | 4 | 119 | 1200 | 270000€ | 2269€ |
2020-11-13 | 5202 | COMBARAIREN LES RABUGASSIE | 4 | 97 | 2419 | 235000€ | 2423€ |
2020-07-07 | 567 | RTE D UZES | 6 | 179 | 840 | 495000€ | 2765€ |
2022-02-18 | 5156 | CHE DU BOSC | 5 | 127 | 1304 | 323000€ | 2543€ |
2022-09-12 | 5197 | CHE DU BOSC | 3 | 65 | 264 | 212000€ | 3262€ |
2020-08-27 | 5149 | RTE DE ST CHAPTES | 4 | 112 | 600 | 293950€ | 2625€ |
2021-07-20 | 5196 | CHE DU BOSC | 4 | 100 | 1885 | 330000€ | 3300€ |
2021-07-30 | 299 | RTE D'UZES | 4 | 122 | 446 | 316050€ | 2591€ |
2022-10-20 | 5570 | LE PUITS NEUF | 6 | 150 | 1400 | 695000€ | 4633€ |
2022-03-31 | 2 | RUE DU CHATEAU | 5 | 200 | 300 | 725000€ | 3625€ |
2022-09-16 | 5234 | LES FRAISSES | 4 | 100 | 1500 | 369140€ | 3691€ |
2021-09-28 | 5230 | RTE DE ST DEZERY | 4 | 102 | 848 | 245150€ | 2403€ |
2021-03-23 | 5236 | RUE DU CHATEAU | 2 | 48 | 282 | 127500€ | 2656€ |
2021-04-15 | 5423 | RUE DU STADE | 6 | 121 | 1373 | 355000€ | 2934€ |
2020-11-04 | 5386 | LES FRAISSES | 4 | 100 | 500 | 290000€ | 2900€ |
2020-10-12 | 5201 | RUE DU CHATEAU | 6 | 130 | 200 | 202000€ | 1554€ |
2020-04-24 | 5005 | GR GRAND RUE | 5 | 136 | 167 | 250000€ | 1838€ |
2022-07-11 | 5476 | CHE DE ST CHAPTES | 8 | 187 | 1500 | 820040€ | 4385€ |
2019-06-28 | 5214 | CHE DU CLOS DES VAQUES | 4 | 110 | 712 | 260000€ | 2364€ |
2021-02-09 | 6007 | GR GRAND RUE | 2 | 47 | 68 | 136980€ | 2914€ |
2021-07-06 | 5195 | CAMI DOU VALA | 3 | 132 | 950 | 349800€ | 2650€ |
2021-07-30 | 5194 | CHE DU CLOS DES VAQUES | 4 | 81 | 665 | 269100€ | 3322€ |
2022-07-11 | 5194 | CHE DU CLOS DES VAQUES | 4 | 81 | 665 | 298800€ | 3689€ |
2021-02-11 | 5535 | RTE D'UZES | 5 | 132 | 1200 | 530600€ | 4020€ |
2020-07-06 | 5062 | PL DE LA ROQUEFORT | 4 | 106 | 150 | 135000€ | 1274€ |
2022-03-11 | 5067 | RTE DE BARON | 3 | 130 | 997 | 298000€ | 2292€ |
2022-10-17 | 374 | RTE DE BLAUZAC | 4 | 108 | 1019 | 403000€ | 3731€ |
2021-10-29 | 5021 | RUE DU RANC | 2 | 75 | 181 | 232000€ | 3093€ |
2022-04-29 | 30 | RTE D'UZES | 5 | 130 | 1215 | 492900€ | 3792€ |
2020-11-30 | 5055 | PL DE LA ROQUEFORT | 4 | 105 | 42 | 106000€ | 1010€ |
2020-12-03 | 5056 | PL DE LA ROQUEFORT | 2 | 62 | 50 | 145000€ | 2339€ |
2020-01-27 | 5065 | PL DE LA ROQUEFORT | 8 | 303 | 825 | 765000€ | 2525€ |
2021-10-18 | 5310 | RUE DE LA MADONE | 2 | 89 | 719 | 353045€ | 3967€ |
2023-01-20 | 43 | RUE DU STADE | 5 | 168 | 1042 | 506954€ | 3018€ |
2019-11-15 | 5058 | RUE BASSE | 3 | 65 | 92 | 45000€ | 692€ |